Goldschmidt Immobilien für Sie in Ludwigsburg
Verkauf ✔️ Vermietung ✔️ Kauf ✔️ Beratung ✔️ Bewertung ✔️ Entrümpeln ✔️ Planen ✔️ Renovieren ✔️ Wertermittlung✔️
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unter 0173 – 30 30 100 an.
Ihre Immobilienberaterin und Immobilienmakler
Claudia Goldschmidt
✔️ Das rundum Sorglospaket bei ihren Immobilienthemen
Entrümpeln – Planen – Verkaufen – Vermieten – Mieten – Betreuen – Kaufen – Renovieren – Sanieren – Eigentümerberatung – Senioren Service – Wertermittlung
✔️ Seit 29 Jahren regional tätig und jeder Zeit für Sie vor Ort
Wir kennen die Immobilienkäufer und wir wissen wie sich die Preise entwickeln. Wir prüfen die Mieter, damit sie sicher Vermieten können. Wir entrümpeln und planen ihr Immobilienvorhaben von Anfang an.
✔️ Aktuelle Fortschrittsberichte
Sie möchten wissen wie sich ihr Vorhaben entwickelt? Wir informieren Sie transparent und zeitnah.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
- Wir starten mit der Objektbesichtigung und einem persönlichen kennenlernen. Vorheriges Entrümpeln nicht notwendig.
- Danach erfolgt unsere professionelle Marktwertermittlung sowie die Höchstpreis Planung und das völlig kostenfrei.
- Nach der Auftragserteilung, wird die Strategie auf die passende Zielgruppe abgestimmt und die Vermarktung eingeleitet.
- Sämtliche dazu benötigten Dokumente werden für den Verkauf beschafft und aufgearbeitet, damit es keine rechtlichen Überraschungen gibt.
- Im nächsten Schritt werden ihnen Strategien aufgezeigt die, die Möglichkeit eines höheren Kaufpreises beinhalten.
- Jetzt beginnt die Besichtigung mit den Interessenten und der Informationsaustausch.
- Selbstverständlich erhalten sie aktuell und zeitnah Informationen über den Entwicklungsstand.
- Nachfolgend kommt die Überprüfung des Käufers und der Abschluss des Kaufvertrages mit allen notwendigen Terminen und Dokumenten Prüfungen.
- Im letzten Schritt übergeben wir ihre Immobilie, damit weitere Ansprüche ausgeschlossen sind.
- Die Seniorenbegleitung beinhaltet alles, was Sie für die Zukunft geplant haben. Seniorengerechtes Wohnen, der Umzug und die Hilfe bei allen im Zusammenhang stehenden Themen.
- Auch im Bereich Immobilienbetreuung für Eigentümer die nicht vor Ort sein können, finden Sie bei uns die richtige Lösung.
Sie sind auf der Suche nach? Sie haben eine Frage wegen?
Bevor Sie jetzt noch lang Ihre wertvolle Zeit investieren, lassen Sie uns bei einem kurzen Gespräch, gleich einen Ansatz für eine Lösung finden.
Kontakt: 0173 – 30 30 100 oder 0711 – 50 457 457
Immobilien vermieten können wir.
Der richtige Mietpreis? Ordentliche Mieter? Ein Mietvertrag nach aktuellen Mietrecht. Welche Mietbewerber passen zur Immobilie?
Was ist bei der Objektübergabe zu beachten? Welche Rechte hat der Mieter und welche der Vermieter? Wie können Sie Ihre Immobilie absichern?
Haben sie alle notwendigen Dokumente für eine Vermietung?
Sollte die Immobilie vor der Vermietung renoviert werden?
Wir beraten Sie gerne und haben die Struktur für einen reibungslosen Ablauf.
Wir planen für Sie von Anfang an.
Wir starten bereits mit dem Entrümpeln und sind an Ihrer Seite bei all Ihren Immobilienplanungen.
Sind sie nicht selbst vor Ort, dann kommt eine Immobilienbetreuung in Frage, die z.B. für einen Mieterwechsel oder bei Renovierungen benötigt wird.
Sie möchten verkaufen und die Immobilie muss vorerst Verkaufsfähig renoviert/saniert werden. Ein guter Plan spart viel Geld und eine fachliche Begleitung spart Zeit, Nerven und erhöht automatisch den Wert der Immobilie.
Ihre Renovierung/ Sanierung ist zum Stressfaktor geworden und eine fachliche Begleitung und Unterstützung bringt ihnen die notwendige Entlastung.
Was bedeutet eine Immobilienplanung?
1. Sanierung und Renovierung: Bestehende Immobilien können durch gezielte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen aufgewertet werden. Dies kann die Verbesserung der Energieeffizienz, die Modernisierung von Innenräumen oder die Instandsetzung von Außenbereichen umfassen.
2. Umnutzung: Eine bestehende Immobilie kann für einen anderen Zweck umgenutzt werden. Beispielsweise kann ein ehemaliges Gewerbeobjekt in Wohnraum umgewandelt werden oder umgekehrt. Dies erfordert oft eine Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen.
3. Aufstockung: Wenn der Platz es zulässt, kann eine Aufstockung bestehender Gebäude in Betracht gezogen werden. Dies schafft zusätzlichen Wohnraum oder Büroflächen, ohne dass ein kompletter Neubau erforderlich ist.
4. Flächenoptimierung: Durch eine bessere Nutzung der vorhandenen Flächen können Immobilien effizienter gestaltet werden. Dies kann durch Umstrukturierung der Raumaufteilung oder durch die Schaffung von Mehrzweckräumen geschehen.
5. Energieeffizienzmaßnahmen: Die Implementierung von energieeffizienten Technologien und Materialien kann den Wert einer Immobilie steigern und Betriebskosten senken. Dazu gehören beispielsweise die Installation von Solaranlagen oder die Verbesserung der Dämmung.
6. Pflege und Instandhaltung: Regelmäßige Wartung und Pflege der Immobilie sind entscheidend, um den Wert zu erhalten und langfristige Schäden zu vermeiden. Dies umfasst sowohl technische als auch ästhetische Aspekte.
7. Gestaltung von Außenanlagen: Die Verbesserung der Außenbereiche, wie Gärten, Terrassen oder Parkplätze, kann die Attraktivität einer Immobilie erheblich steigern.
Ist auch Ihr Stadtteil dabei?
Kernstadt Ludwigsburg Mitte, West, Nord, Ost und Süd, Neckarweihingen, Poppenweiler, Pflugfelden, Hoheneck, Grünbühl-Sonnenberg, Eglosheim.
Mein Ludwigsburg ❤
Ludwigsburg ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die eine reiche Geschichte und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten hat. Die Stadt wurde im Jahr 1704 gegründet, als Herzog Eberhard Ludwig von Württemberg beschloss, eine Residenzstadt zu errichten. Der Bau des prächtigen Ludwigsburger Schlosses begann im selben Jahr und wurde über die Jahre hinweg erweitert und umgestaltet. Im 18. Jahrhundert entwickelte sich Ludwigsburg schnell zu einem wichtigen kulturellen und politischen Zentrum. Während des Zweiten Weltkriegs blieb die Stadt weitgehend unbeschädigt, was dazu beitrug, dass viele historische Gebäude erhalten blieben.
Das beeindruckende Barockschloss ist das Herzstück der Stadt und eines der größten Schlösser in Deutschland. Es beherbergt prächtige Räume, Gärten und Museen, darunter das Schlossmuseum und die Porzellansammlung. Die weitläufigen Gärten des Schlosses, bekannt als Blühendes Barock, sind ein beliebtes Ausflugsziel. Hier finden Besucher wunderschöne Blumenarrangements, einen Märchengarten und zahlreiche Veranstaltungen, besonders im Frühling und Sommer. Ein weiteres architektonisches Highlight ist die Stiftskirche, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde und mit ihrer beeindruckenden Innenausstattung begeistert. Jedes Jahr finden in Ludwigsburg die Filmfestspiele statt, die eine Plattform für junge Filmemacher bieten und die Stadt in der Filmwelt bekannt machen.
Ludwigsburg hat auch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Zu den ansässigen Firmen gehört MHP – A Porsche Company, eine Unternehmensberatung, die auf die Automobilindustrie spezialisiert ist. Die Wüstenrot & Württembergische AG ist ein bedeutendes Unternehmen im Bereich der Finanzdienstleistungen, das in der Region aktiv ist. Darüber hinaus beherbergt Ludwigsburg viele kleine und mittelständische Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Maschinenbau, IT und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich auch als Standort für kreative Unternehmen etabliert, insbesondere in den Bereichen Medien und Design. Insgesamt ist Ludwigsburg nicht nur reich an Geschichte und Kultur, sondern auch ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Möglichkeiten.