Goldschmidt Immobilien in Stuttgart – Giebel
Ihre Maklerin und Beraterin direkt im Wohnpark Solitude
Sie sind auf der Suche nach? Sie haben eine Frage wegen?
Nehmen Sie sich jetzt ein paar Minuten für Ihre Fragen und rufen mich
unter 0173 – 30 30 100 an.
Ihre Immobilienberaterin und Immobilienmakler
Claudia Goldschmidt
Herzlich Willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse, an unseren Informationen.
✔️ Das rundum Sorglospaket bei ihren Immobilienthemen
Haushaltsauflösung – Planen – Verkaufen – Vermieten – Mieten – Betreuen – Kaufen – Renovieren – Sanieren – Eigentümerberatung – Senioren Service – Wertermittlung
✔️ Seit 29 Jahren regional tätig und jeder Zeit für Sie vor Ort
Wir kennen die Immobilienkäufer und wir wissen wie sich die Preise entwickeln. Wir prüfen die Mieter, damit sie sicher Vermieten können. Wir entrümpeln und planen ihr Immobilienvorhaben von Anfang an.
✔️ Aktuelle Fortschrittsberichte
Sie möchten wissen wie sich ihr Vorhaben entwickelt? Wir informieren Sie transparent und zeitnah.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beginnen mit einer Besichtigung der Immobilie und einem persönlichen Kennenlernen – ein vorheriges Entrümpeln ist dabei nicht erforderlich. Anschließend führen wir eine professionelle Marktwertermittlung durch und planen wie man den Höchstpreis erzielt, und das alles völlig kostenfrei.
Nach der Auftragserteilung passen wir unsere Strategie an die geeignete Zielgruppe an und starten die Vermarktung. Alle notwendigen Dokumente für den Verkauf werden von uns beschafft und aufbereitet, um rechtliche Überraschungen zu vermeiden.
Im nächsten Schritt präsentieren wir Ihnen Strategien, die Ihnen helfen können, einen höheren Kaufpreis zu erzielen. Danach beginnen die Besichtigungen mit potenziellen Käufern und der Austausch von Informationen. Selbstverständlich halten wir Sie stets über den aktuellen Stand der Entwicklungen informiert.
Anschließend erfolgt die Überprüfung des Käufers sowie der Abschluss des Kaufvertrages, wobei wir alle erforderlichen Termine und Dokumente sorgfältig prüfen. Im letzten Schritt übergeben wir Ihre Immobilie, um sicherzustellen, dass keine weiteren Ansprüche bestehen.
Unsere Seniorenbegleitung umfasst alles, was Sie für Ihre Zukunft planen – von seniorengerechtem Wohnen über Umzüge bis hin zu Unterstützung bei allen damit verbundenen Themen. Auch für Eigentümer, die nicht vor Ort sein können, bieten wir passende Lösungen in der Immobilienbetreuung an.
Wir planen für Sie von Anfang an.
Wir starten bereits mit dem Entrümpeln und sind an Ihrer Seite bei all Ihren Immobilienplanungen.
Sind sie nicht selbst vor Ort, dann kommt eine Immobilienbetreuung in Frage, die z.B. für einen Mieterwechsel oder bei Renovierungen benötigt wird.
Sie möchten verkaufen und die Immobilie muss vorerst Verkaufsfähig renoviert/saniert werden. Ein guter Plan spart viel Geld und eine fachliche Begleitung spart Zeit, Nerven und erhöht automatisch den Wert der Immobilie.
Ihre Renovierung/ Sanierung ist zum Stressfaktor geworden und eine fachliche Begleitung und Unterstützung bringt ihnen die notwendige Entlastung.
Sie sind auf der Suche nach? Sie haben eine Frage wegen?
Bevor Sie jetzt noch lang Ihre wertvolle Zeit investieren, lassen Sie uns bei einem kurzen Gespräch, gleich einen Ansatz für eine Lösung finden.
Kontakt: 0173 – 30 30 100 oder 0711 – 50 457 457
Immobilien vermieten können wir.
Der richtige Mietpreis? Ordentliche Mieter? Ein Mietvertrag nach aktuellen Mietrecht. Welche Mietbewerber passen zur Immobilie?
Was ist bei der Objektübergabe zu beachten? Welche Rechte hat der Mieter und welche der Vermieter? Wie können Sie Ihre Immobilie absichern?
Haben sie alle notwendigen Dokumente für eine Vermietung?
Sollte die Immobilie vor der Vermietung renoviert werden?
Wir beraten Sie gerne und haben die Struktur für einen reibungslosen Ablauf.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind von Anfang an, gern an ihrer Seite.
Wir kommen und übernehmen gern für Sie.
Umweltbewußt entsorgen und vielleicht auch etwas verschenken und den Dingen ein zweites Leben geben.
Haben sie noch unerkannte Schätze, wie Antiquitäten und wertige Gegenstände? Wir kümmern uns darum.
Können wir sie bei schwierigen seelischen Themen, wie einem Todesfall mit unserer Tätigkeit entlasten?
Was bedeutet eine Immobilienplanung?
1. Sanierung und Renovierung: Durch gezielte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen können bestehende Immobilien erheblich aufgewertet werden. Dazu zählen die Steigerung der Energieeffizienz, die Modernisierung der Innenräume sowie die Instandsetzung der Außenbereiche.
2. Umnutzung: Eine bestehende Immobilie kann für einen anderen Verwendungszweck umgestaltet werden. So lässt sich beispielsweise ein ehemaliges Gewerbeobjekt in Wohnraum umwandeln oder umgekehrt. Hierbei ist oft eine Prüfung der baurechtlichen Vorgaben notwendig.
3. Aufstockung: Wenn der Platz es zulässt, kann die Aufstockung bestehender Gebäude eine sinnvolle Option sein. Dies ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums oder Büroflächen, ohne dass ein kompletter Neubau erforderlich ist.
4. Flächenoptimierung: Eine effizientere Gestaltung von Immobilien kann durch eine bessere Nutzung der vorhandenen Flächen erreicht werden. Dies kann durch die Umstrukturierung der Raumaufteilung oder die Schaffung von Mehrzweckräumen geschehen.
5. Energieeffizienzmaßnahmen: Die Einführung energieeffizienter Technologien und Materialien kann den Wert einer Immobilie erhöhen und die Betriebskosten senken. Dazu zählen beispielsweise die Installation von Solaranlagen oder die Verbesserung der Dämmung.
6. Pflege und Instandhaltung: Regelmäßige Wartung und Pflege sind entscheidend, um den Wert der Immobilie zu erhalten und langfristige Schäden zu vermeiden. Dies umfasst sowohl technische als auch ästhetische Aspekte.
7. Gestaltung von Außenanlagen: Die Aufwertung der Außenbereiche, wie Gärten, Terrassen oder Parkplätze, kann die Attraktivität einer Immobilie erheblich steigern.
Stuttgart Giebel am Fuße des Schloss Solitude
Der Wohnpark Solitude ist eine begehrte Wohnlage und unter anderem das Schmuckstück in Stuttgart-Giebel.
Mit über 300 Wohnungen und dem innenliegenden Privatpark, wird wohnen hier mit hochwertiger Qualität definiert.
Naherholung und Kultur über den Dächern von Stuttgart Giebel erwartet Sie mit dem Schloss Solitude und dem Naturschutzgebiet Bärenseen.
Schauen Sie sich um, ganz Stuttgart Giebel ist von Natur umgeben. So läd auch der Fasanenwald zu spazieren, Rad fahren und erholen ein.
Stuttgart Giebel ist in den letzten Jahren sehr modern geworden. Die ansässigen Wohnbaugesellschaft haben neuen modernen Wohnraum geschaffen.
Stadtseite Stuttgart-Weilindorf …