Ihr Immobilien-Verkauf und die Wertermittlung

Herzlich Willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse, an unseren Informationen.

Sie sind auf der Suche nach? Sie haben eine Frage wegen?

Bevor Sie jetzt noch lang Ihre wertvolle Zeit investieren, lassen Sie uns bei einem kurzen Gespräch, gleich einen Ansatz für eine Lösung finden.

Kontakt: 0173 – 30 30 100 oder 0711 – 50 457 457

Verkauf einer Immobilie mit Vertragsprüfung,Wertermittlung, Energiepass mit  Immobilienmakler Stuttgart

Ihr Immobilien-Verkauf und die Wertermittlung.

Unsere Strategie für Sie:

Am Anfang steht die sogenannte Wertermittlung, die eigentlich eine Marktwertanalyse ist. So werden zuerst vorhandene Käufergruppen geprüft, um klare Aussagen zur Preisentwicklung zu bestimmen.

Damit ist die Entwicklung einer Käufergruppe, die den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen weiß, essenziell und bringt Ihnen den besten Preis, der zu erzielen ist.

Ihr Verkauf ist ein individueller Prozess, an dem zu jeder Zeit Achtsamkeit angebracht ist, deshalb sollen hier alle erdenklichen Möglichkeiten ausgeschöpft werden.

Diese Aufgabe übernehmen wir mit einem der wichtigsten Punkte für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie, mit der Verkaufsplanung und Steuerung.

Wir machen aus Ihrer Immobilie ein begehrtes Verkaufsobjekt, was sich auf den Verkaufspreis positiv auswirkt. Ein reibungsloser und sicherer Ablauf, ist für uns dabei selbstverständlich.

Immobilienmakler Claudia Goldschmidt mit Logo

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Ihre Immobilienberaterin und Immobiliencoach Claudia Goldschmidt

Der Kauf Ihrer Wunschimmobilie

Herzlich Willkommen!

Ob ein Haus oder eine Wohnung, oder vielleicht auch ein Grundstück zum bebauen.

Am Anfang stehen die Fragen nach dem Was und dem Wo? Vielleicht haben Sie ja auch schon einige Besichtigungen erlebt.

Oder Sie haben eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen gefunden und konnten sie aus verschiedenen Gründen nicht erwerben.

Die Vorbereitung auf den tatsächlichen Kauf wurde bis jetzt vernachlässigt oder Sie waren schon mal bei der Bank? Lassen Sie mich raten, Sie können das selbstverständlich finanzieren. Haben Sie tatsächlich eine echte Finanzierungsplanung zu Ihren Gunsten erhalten? Eine unabhängige Beratung könnte hier mehr Klarheit bringen.

Nun kommt das Schnäppchen schlecht hin, denn die Immobilie wird privat verkauft.

Wer haftet in Fall der Fälle dann jetzt eigentlich?

Worauf müssen Sie achten?

  • Zum Beispiel: versteckte Mängel auch bei Neubauten oder Altlasten bei Grundstücken?
  • Den Sanierungs- bzw. Renovierungszustand abschätzen oder konkrete Kosten ermitteln? Eine vorherige Planung spart Nerven, Geld und Ärger.
  • Steht alles wichtige auch in der Teilungserklärung?
  • Fehlende Dokumente oder gibt es falsche Informationen?
  • Ihre neuen Nachbarn?
  • Wer erstellt das Exposé ( Immobilieninformationen) für die Bank?
  • Der Kaufvertrag beim Notar braucht Details?
  • Stimmt der Verkaufspreis mit dem tatsächlichen Wert der Immobilie überein?
  • Ist Ihre Finanzierung wirklich effektiv und wird Sie später auch bezahlbar sein? Eine unabhängige Beratung könnte hier hilfreich sein.
  • Passt der Zeitrahmen zum Wechsel in Ihr neues Heim? (Kündigung, Renovierung usw.)
  • Unzählige Szenarien sind uns im Laufe der Jahre begegnet.
  • Viele Aspekte die sichtbar gemacht werden sollten, bevor sie sich summieren und eventuell teurer werden als vorgesehen.

Wenn Ihnen das alles zu undurchsichtig ist, können wir Ihnen mit einer Fachbegleitung zur Seite stehen.

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Guetesiegel-Immobilien fuer Stuttgart

Vermieten mit Sicherheit

Immer wieder die selben Fragen, die Vermieter beunruhigen. Ist meine Immobilie und die Miete sicher?

Viele Kriterien müssen erfüllt werden, um diese Frage halbwegs ausreichend zu beantworten.

Wir sehen uns hier an der Seite des Vermieters und können nach besten fachlichen Wissen und der Erfahrung, aus vielen und vielfältigen Vermietungen, adäquate Mietinteressenten herausfiltern und Ihnen präsentieren.

Natürlich sind Themen wie eine rechtssichere Vertragsführung und an das Mietobjekt angepasste Sicherheiten essenziell und werden individuell an die Bedürfnisse des Mietverhältnisses angepasst.

Meine jahrelange Berufserfahrung und ein gut durchdachtes Konzept, steht Ihnen zur Verfügung, damit Sie von den Vorteilen profitieren können.

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Ihre Immobilienberaterin und Immobiliencoach Claudia Goldschmidt

Immobilien Beispiele für die Vermietung ihrer Immobilie, so vermitteln wir nicht nur Einfamilien oder mehrfamilien Häuser, sondern jegliche Art von Immobilien in Gerlingen

Referenzen

Jede Immobilie hat seine eigene Ausstrahlung und wir sind überzeugt, dass die Immobilie den Besitzer aussucht.

Ein kleiner Ausschnitt unserer Immobilien zeigt, wie unterschiedlich die Objekte unserer Kunden sind. Der Verkauf oder der Kauf ist eine sehr individuelle Angelegenheit, deshalb wollen wir Ihnen einen sicheren und reibungslosen Ablauf, durch unser Fachwissen und die langjährige Erfahrung, ermöglichen.

Wir bringen es für Sie auf den Punkt. Schnell, stressfrei und konsequent auf Erfolg ausgerichtet.

Auswahl an Verkaufs Immobilien 18 Immobilienmakler Objekte 70499, 70839, 71642

Zufriedene Kunden und erfolgreiche Ergebnisse, kombiniert mit Fachkompetenz und einem Händchen für Immobilien. Hier fühlen Sie sich gut beraten.

Kunden die Immobilien beim Immobilienmakler Stuttgart, Gerlingen, Leonberg; Ludwigsburg verkauft haben, Erfolgreicher Verkauf, Kundenempfehlung
Immobilien-Claudia-Goldschmidt-Stuttgart-Gerlingen

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Ihre Immobilienberaterin und Immobiliencoach Claudia Goldschmidt

Coaching und Begleitung

Sie möchten Ihre Immobilie selbst verkaufen?

Dann ist ein Coach/ Begeiter für Sie eine gute und richtige Wahl. Dieser kennt sich mit den fachlichen Anforderungen aus und begleitet Sie fachlich versiert durch den ganzen Prozess.

Es gilt hier an viele Kriterien zu denken, damit der Verkauf für Sie nicht zum Risiko wird. Es spielen Gesetze, Dokumente, Vertragsführung, Exposés, Objektvorbereitung, die Vermarktungsstrategie, die Besichtigungsvorbereitung, DSGVO und vieles mehr eine große Rolle. Werbemaßnahmen für die „richtige Kundengruppe“ die den Wert Ihrer Immobilie auch erkennt, ist ein ausschlaggebendes Kriterium, um hier kein Geld zu verbrennen.

Mit einer Fachfrau an Ihrer Seite können Sie Ihr Projekt erfolgsversprechender umsetzen.

Lassen Sie uns in einem Gespräch für Sie, einen sicheren und machbaren Plan erstellen.

Rote Ecke als Logo für Immobilienmakler in Gerlingen, Leonberg; Stuttgart, Ludwigsburg

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Traditionelles Haus in Stuttgart Mitte coaching und Begleitung bei Immobilie selbst verkaufen

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